Acheter une ancienne maison présente de nombreux avantages dont le prix, la qualité des matériaux utilisés et le cachet particulier ainsi que la possibilité de rénover à son goût. Toutefois, si vous comptez acheter une vieille maison qui nécessite des travaux lourds, il est essentiel de connaître certains points avant de vous engager :
Bien évaluer l’ampleur et le coût des travaux à réaliser
Préparez une liste de tout ce qu’il y a à rénover (la toiture, la charpente en bois, l’isolation, l’électricité, le revêtement, la peinture…). N’hésitez pas à faire appel à des professionnels pour avoir plusieurs devis quant à la nature, la durée et le coût des travaux à effectuer. Une entreprise de bâtiment spécialisée dans la rénovation pourra vous fournir un devis détaillé sur les interventions nécessaires. N’hésitez pas à contacter plusieurs professionnels afin de comparer les devis et les prestations proposées.
Se renseigner sur les subventions et aides pour les travaux de rénovation
Si vous comptez vous lancer dans cette aventure, prenez le temps de vous renseigner sur les différentes aides financières pour les travaux de rénovation et sur la façon d’en bénéficier. Parmi les réformes mises en place par l’Etat, il y a le crédit d’impôt travaux. Présenté sous la forme d’une remise d’impôt, il permet aux propriétaires de déduire de leurs impôts le coût de réalisation de leurs travaux de rénovation, susceptibles d’améliorer la performance énergétique de leur maison. Une autre mesure toute aussi intéressante que le crédit d’impôt travaux, est l’éco prêt à taux zéro. Ce dernier permet à tout propriétaire, quel que soit son revenu, d’accéder à un prêt à taux zéro pour financer ses travaux de rénovation. Il existe plusieurs autres aides et subventions dont celles accordées par l’Agence nationale de l’habitat. Renseignez-vous sur les formules les plus avantageuses.
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